Metodologia audytu CWU
Jak działa audyt techniczno-ekonomiczny CWU: co sprawdzamy, dlaczego w tej kolejności i czego z tego wynika.
Dlaczego audyt CWU jest potrzebny
- Straty CWU często są niewidoczne w rachunkach: koszt energii „miesza się” z kosztem komfortu i eksploatacji, a rozliczenia nie rozdzielają przyczyn.
- Audyt rozróżnia zużycie (to, co jest potrzebne do zapewnienia CWU) od straty systemowej(to, co ucieka przez cyrkulację, nastawy, hydraulikę i izolację).
Co dokładnie analizujemy
- Źródło ciepła – parametry zasilania, stabilność temperatury, logika pracy.
- Przygotowanie CWU – sposób podgrzewu, wymiana ciepła, magazynowanie.
- Cyrkulacja – przepływy, czasy, punktowe przegrzewanie i wychładzanie.
- Regulacja – nastawy pomp i zaworów, równoważenie, stabilność działania.
- Zachowanie instalacji w czasie – zmienność dobowo-sezonowa, reakcje na szczyty poboru i okresy postoju.
Dlaczego zaczynamy od ekonomii
- Decyzje techniczne bez ROI są losowe: trudno porównać warianty i ustalić priorytety.
- Audyt porządkuje skalę problemu: najpierw określa „ile to kosztuje”, dopiero potem „co i jak zmienić”, żeby uzyskać efekt.
Co NIE jest celem audytu
- To nie jest sprzedaż.
- To nie jest projekt wykonawczy.
- To nie jest modernizacja „na wszelki wypadek” – bez uzasadnienia technicznego i ekonomicznego.
Dla kogo to ma sens
- wspólnoty
- spółdzielnie
- budynki z realnym zużyciem CWU, gdzie brak wiedzy „gdzie uciekają pieniądze”