Audyt energetyczny budynku wielorodzinnego
Co warto wiedzieć, zanim zlecisz audyt. Czym się różni od analizy PROFINSTAL. I dlaczego jedno nie wyklucza drugiego.
Czym jest audyt energetyczny budynku?
Audyt energetyczny to dokument określający zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Jego celem jest wskazanie optymalnego wariantu modernizacji budynku pod kątem redukcji zużycia energii i kosztów eksploatacyjnych.
Podstawę prawną stanowi Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. 2008 Nr 223, poz. 1459). Audyt jest wymagany m.in. przy ubieganiu się o premię termomodernizacyjną z BGK.
Audyt wykonuje osoba z uprawnieniami budowlanymi lub świadectwem kwalifikacyjnym. Dokument zawiera bilans energetyczny, ocenę stanu technicznego, warianty modernizacji i analizę opłacalności (NPV, SPBT, IRR).
Co zawiera audyt energetyczny
Audyt energetyczny budynku wielorodzinnego to kompleksowy dokument techniczny, który ocenia stan energetyczny budynku i proponuje usprawnienia. Zakres audytu reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 17 marca 2009 r.
- inwentaryzacja budynku i instalacji
- bilans ciepła (CO + CWU + wentylacja)
- analiza zużycia energii w podziale na systemy
- ocena przegród budowlanych (U vs Umax)
- warianty usprawnień (termomodernizacja, instalacje)
- kalkulacja kosztów i oszczędności
- wskaźniki opłacalności (NPV, IRR, SPBT)
- harmonogram wdrożenia + źródła finansowania
Współpraca z PROFINSTAL: Audytorzy energetyczni mogą zlecić nam część analityczną — szczegółową analizę kosztów CWU i CO, obliczenia strat cyrkulacji, oraz ocenę rentowności modernizacji. Dane dostarczamy w formacie gotowym do włączenia w audyt.
Ile kosztuje i ile trwa audyt
Koszt audytu energetycznego zależy od wielkości budynku, złożoności instalacji i liczby wariantów termomodernizacji. Poniżej orientacyjne widelki dla budynków wielorodzinnych w Małopolsce:
Przykład z naszych analiz: Dla budynku 54-lokalowego w Krakowie analiza PROFINSTAL wykazała potencjał oszczędności 54 000 zł rocznie na samej ciepłej wodzie — przy koszcie analizy stanowiącym ułamek tej kwoty.
Audyt energetyczny vs analiza PROFINSTAL
To dwa różne narzędzia, które się wzajemnie uzupełniają. Audyt jest dokumentem formalnym wymaganym prawnie, a nasza analiza daje szybką odpowiedź na pytanie: czy warto i ile można zaoszczędzić?
| AUDYT ENERGETYCZNY | ANALIZA PROFINSTAL | |
|---|---|---|
| Cel | Formalna ocena stanu energetycznego + rekomendacje termomodernizacji | Szybka odpowiedź: ile przepłacasz i co można zmienić |
| Zakres | Cały budynek: przegrody, CO, CWU, wentylacja, oświetlenie | Rachunki + instalacje: CO i CWU, cyrkulacja, rozliczenia |
| Kto zleca | Spółdzielnia / wspólnota (wymagany przy dotacjach) | Każdy: mieszkaniec, spółdzielnia, audytor |
| Co dostaje | Opracowanie 50–100 stron + karty audytowe | Raport Excel + PDF z konkretnymi kwotami i wskaźnikami (NPV, IRR) |
| Koszt | 3–15 tys. zł | Znacznie mniej — sprawdź warianty |
| Czas realizacji | 2–8 tygodni | 5–10 dni roboczych |
Najlepszy efekt? Analiza PROFINSTAL przed audytem.
Audytor dostaje gotowe dane o kosztach CWU/CO — audyt jest szybszy, tańszy i dokładniejszy.
Kto potrzebuje audytu energetycznego
Planujesz termomodernizację lub ubiegasz się o dofinansowanie? Audyt jest dokumentem wymaganym. Zamów najpierw analizę kosztów — będziesz wiedzieć, czego oczekiwać od audytora.
Sprawdź co możemy zrobić →Potrzebujesz rzetelnych danych o kosztach CWU i CO do audytu? Zleć nam część analityczną — dostarczymy obliczenia w formacie gotowym do włączenia w dokument audytowy.
Pełny zakres współpracy →Masz wysokie rachunki za ogrzewanie lub ciepłą wodę? Zacznij od prostej analizy rachunku — dowiesz się, czy problem leży po stronie budynku i czy audyt ma sens.
Prześlij rachunek do analizy →Powiazane artykuly
Najczęściej zadawane pytania
Czy audyt energetyczny jest obowiązkowy?
Kto płaci za audyt w bloku?
Czym różni się audyt energetyczny od świadectwa energetycznego?
Ile trwa audyt energetyczny budynku wielorodzinnego?
Czy analiza PROFINSTAL zastępuje audyt?
Wyślij nam rachunki za CWU lub CO — w ciągu kilku dni dowiesz się, ile Twój budynek przepłaca i jakie usprawnienia się opłacą.
Odpowiadamy w ciągu 24h. Wycena analizy jest bezpłatna.